Home / Kennisbank / Wat u moet weten over fundering bij een oud huis
Wat u moet weten over fundering bij een oud huis
Een oud huis heeft vaak karakter, sfeer en geschiedenis. Maar met die charme komen ook vragen. Hoe staat het met de fundering oude huizen? Veel oudere woningen in Nederland rusten op houten palen of gemetselde funderingen. Beide systemen zijn gevoelig voor problemen door bodemdaling, grondwaterwijzigingen of simpelweg ouderdom. En juist daar ligt het risico: scheuren, huis verzakking en verminderde stabiliteit.
Hoe funderingen van oude huizen gebouwd zijn
Tot halverwege de vorige eeuw werden veel huizen gebouwd op houten palen. Zolang die palen onder water bleven, bleven ze sterk. Maar als het grondwater daalt, treedt paalrot op. Andere huizen kregen een gemetselde fundering op staal. Degelijk, maar gevoelig voor zettingen als de bodem ongelijk inzakt.
Het gevolg? De fundering kan haar draagkracht verliezen. En dat merkt u in de woning zelf.
Signalen van een oude fundering
Hoe weet u of er iets speelt? Let op deze herkenbare verschijnselen:
Scheuren in muren die doorlopen over meerdere stenen
Vloeren die schuin lopen
Deuren en ramen die steeds slechter sluiten
Ziet u dit? Dan is de kans groot dat de fundering aandacht vraagt.
Duurzaam funderingsherstel als oplossing
Gelukkig betekent een zwakke fundering niet dat een oud huis verloren is. Met duurzaam funderingsherstel kan een woning weer tientallen jaren mee. Bij onze aanpak staat één vraag centraal: hoe maken we de fundering sterk en stabiel, met zo min mogelijk overlast en maximale levensduur?
Ons DFH-funderingssysteem is speciaal ontwikkeld voor dit soort situaties. Het werkt trillingsvrij, waardoor schade aan de woning of buren voorkomen wordt. Er wordt efficiënt gewerkt met materialen die lang meegaan en waar mogelijk circulair zijn. Zo krijgt een oude woning niet alleen een nieuwe basis, maar ook
Waarom nu handelen belangrijk is
Veel eigenaren hopen dat het meevalt. Maar bij een oude fundering geldt: hoe langer u wacht, hoe groter de schade. Scheuren worden breder, vloeren zakken verder weg en herstel wordt steeds ingrijpender. Tijdig ingrijpen betekent lagere kosten en een woning die weer veilig en stabiel staat. Vraag daarom een funderingsonderzoek bij ons aan zodat specialisten de staat van uw fundering beoordelen
Advies over fundering oude huizen
Twijfelt u aan de staat van de fundering van uw woning? Of staat u voor een keuze bij aankoop of verbouwing? Dan is deskundig advies essentieel. Samen kijken we naar de situatie en bespreken we welke vorm van funderingsherstel het meest geschikt is.
Wilt u weten wat duurzaam funderingsherstel voor uw huis kan betekenen? Neem contact op en ontdek hoe u uw woning weer een stevige en toekomstbestendige basis geeft.
Funderingsinspectie
Vraag vrijblijvend informatie aan
Wilt u uw verzakking laten herstellen door Duurzaam Funderingsherstel? Of heeft u aanvullende vragen en wilt u een inspectie laten uitvoeren? Wacht vooral niet te lang. De schade kan namelijk verergeren met de tijd, hierdoor kunnen de kosten oplopen. Onze experts staan klaar om een uitgebreid funderingsonderzoek voor u uit te voeren.
Vul het formulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Liever zelf contact opnemen?
Bel ons op: 088 – 111 25 00
Of mail naar: info@duurzaamfunderingsherstel.nl
“Heeft u te maken met een verzakt huis, een verzakte aanbouw of uitbouw en wilt u een inspectie laten uitvoeren? We helpen u graag!”
Veelgestelde vragen over fundering oude huizen
De fundering hangt vaak samen met het bouwjaar en de bodem. Woningen van vóór 1970 staan vaak op houten palen of een gemetselde fundering op staal. Twijfelt u? Een funderingsinspectie geeft uitsluitsel. Daarbij wordt gekeken naar bouwtekeningen, de kruipruimte en soms ook grondonderzoek.
Er zijn duidelijke aanwijzingen die u serieus moet nemen: scheuren die doorlopen in muren, vloeren die merkbaar schuin liggen en ramen of deuren die slecht sluiten. Soms ziet u ook verzakkingen buiten rond de gevel. Hoe meer signalen tegelijk voorkomen, hoe groter de kans dat de fundering niet meer sterk genoeg is.
Een fundering kan tientallen jaren goed blijven functioneren, mits de omstandigheden stabiel zijn. Houten palen gaan lang mee zolang ze onder water blijven, maar krijgen problemen bij een laag grondwaterpeil. Een gemetselde fundering op staal kan juist sneller verzakken in veen of klei. Regelmatig controleren voorkomt verrassingen.
Duurzaam funderingsherstel biedt voordelen die verder gaan dan alleen stabiliteit. Er wordt trillingsvrij gewerkt zodat er geen extra schade ontstaat. Materialen zijn circulair waar mogelijk en ontworpen voor een lange levensduur. Daarmee krijgt een oude woning niet alleen een stevige basis, maar ook een oplossing die klaar is voor de toekomst. Daarnaast repareert Duurzaam Funderingsherstel ook de gevolgschade van de verzakking.