Fonds Duurzaam Funderingsherstel verandert per 1 juli 2025
Heeft u zorgen over de fundering van uw woning maar weet u niet hoe u dit financieel moet aanpakken? Goed nieuws. Vanaf 1 juli 2025 is het Fonds Duurzaam Funderingsherstel vernieuwd. Dat betekent dat woningeigenaren met een ontoereikend inkomen nu in heel Nederland geholpen kunnen worden.
Waar u eerder afhankelijk was van uw gemeente, is dat nu niet meer nodig. De toegang is landelijk geregeld en het Rijk neemt de risicoafdekking over. Daarmee is het fonds eenvoudiger en eerlijker geworden.
Wat betekent dit voor u
Stel u ziet scheuren in de muur of een vloer die steeds verder wegzakt. U weet dat funderingsherstel nodig is, maar uw inkomen laat geen extra lening toe bij de bank. Dan biedt het fonds een oplossing.
De lening vanuit het fonds wordt afgestemd op uw persoonlijke draagkracht. Dat heet de Funderingslening Maatwerk. U hoeft dus niet bang te zijn voor onbetaalbare maandlasten. Bovendien kan het fonds ook extra kosten dekken, zoals advies of het herstel van scheuren in de gevel.
Belangrijkste wijzigingen in het fonds
De vernieuwing draait om drie grote veranderingen:
Landelijke toegang: u kunt nu altijd gebruikmaken van het fonds, ongeacht uw gemeente
Steun voor huishoudens met minder inkomen: juist voor wie geen lening via de bank krijgt
Samenwerking met hypotheekaanbieders: als een woning na herstel toch met verlies wordt verkocht, wordt dat verlies verdeeld tussen het fonds en de hypotheekverstrekker
Deze nieuwe afspraken maken het fonds stabieler en betrouwbaarder voor huiseigenaren.
Waarom dit nu zo actueel is
Nederland krijgt steeds meer te maken met bodemdaling, droogte en verouderde houten palen. De verwachting is dat in de komende tien jaar bijna een half miljoen woningen schade kan oplopen. Zonder steunfonds zou een grote groep woningeigenaren de kosten nooit kunnen dragen.
Door deze landelijke regeling is er nu een vangnet. Zo wordt het mogelijk om funderingsproblemen tijdig aan te pakken en de waarde en veiligheid van de woning te behouden.
Waar kunt u terecht
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor de lening of wilt u zich aanmelden? Dan kunt u terecht bij Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn), de organisatie die het fonds beheert. Op hun website vindt u de actuele voorwaarden en de manier waarop u een aanvraag kunt doen.
Een kans voor woningeigenaren
Met de vernieuwde opzet hoeft u funderingsproblemen niet langer uit te stellen. Er is nu een duidelijke route om de financiering te regelen, ook wanneer uw inkomen ontoereikend is. Dat geeft zekerheid en perspectief voor de toekomst van uw woning.